本工程平面呈弧形布置，地上3座27层的公寓独立布置，地下1层地下室连通，A、B、C三幢工程±0.000以上的建筑和结构设计是一样的；建筑高度为98.0m，天面缩进的梯房顶标高为101.0m，花架顶标高为103.0m，（屋面钢结构装饰架最高为114.0m）；一期的建筑面积为42571.06 m2，二期（A幢）的建筑面积为21090.03 m2，总建筑面积：63661m2；层高：地下室为5.1m，首层高为7.0m，二~二十五层层高均为3.5m，二十六层复式空层处高为7.0 m ；外脚手架的搭设高度最高为（外地面标高为-1.2m）98+1.2+1.5=100.7m；除A轴及A座的1轴部分外脚手架直接支于外地面外，其余部位的外脚手架支承于首层结构板面上，因J轴外设有一层的地下室，而地下室为后建工程，故该位置采用悬挑与卸荷相结合的形式。
　　　
第三节 脚手架方案选择

　　　本工程考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点：
1、架体的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。
2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。
3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。
4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收；
5、同时，还必须符合JCJ59-99检查标准要求，要符合顺德区建筑工程文明施工的有关标准。
6、综合以上脚手架设计原则，结合本工程的实际情况，根据以往的施工经验，决定采用以下的外脚手架搭设方案：
　　　J轴处采用型钢悬挑双排扣件式单钢管脚手架，悬挑型钢设于二层结构，首层以下部分的外脚手架独立搭设，便于相邻的地下室施工时拆除；其余位置采用落地双排扣件式单钢管脚手架。
　　　钢管选用φ48×3.5，首层底座使用300×300×100砼垫块，支承于楼面的立杆底座用不小于5cm厚木板或300×300×100砼垫块，立杆纵向间距采用1.5m；横向间距均为0.9 m，大横杆间距：考虑到二层以上的标准层高为3.5m，取首步为2.0 m，其余均为1.75 m，外排在中间增加一根横杆作为栏杆，小横杆与立杆扣结，间距与立杆相同。
　　　连接建筑物采用刚性拉结杆，十层以下按二步三跨，十层以上按二步二跨设置。
　　　在施工平层（隔层）满铺钢筋网构件（中间φ8@40，周边用φ12焊接成1000*600规格的构件）。