1#楼为酒店式公寓式、写字楼和商场，建筑面积63940㎡，为旧房改造工程，主体结构8年前已基本结顶，砖砌体尚未开始施工，地下二层，地上15层，主体结构高度56.60m。地下负二层层高5.3m，负一层层高4.8m，标准层层高3.4m。本工程± 0.00相当于绝对标高408.550m，1#楼西侧室外自然地坪高程405.100m。
　　根据1#楼结构修改平面图纸，1#楼主要拆除部位有：负一层游泳池；一层 (1-P)轴～(1-G)轴台阶，负一层、负二层局部楼梯；1层-5层（1-4）-（1-5）/(1-R)-(1-E)轴混凝土柱及梁板及伸出5层以上的圆弧处构架（梁柱），伸出五层梁板以上（1-5）/（1-P）-（1-G）、(1-8)/ （1-P）-（1-G）轴构架梁；九层(1-4)-（1-6）/(1-U)-(1-S)轴与(1-4)-（1-6）轴/(1-D)- (1-B)轴混凝土柱、梁及线条，十层(1-4)-（1-6）轴/(1-U)-(1-S)轴与(1-4)-（1-6）/ (1-D)- (1-B)轴混凝土柱、梁；楼层及屋面周边的悬挑梁、板、线条；原共享大厅南北二、三层悬挑梁板，地下室混凝土墙（主要分布在负二层金库和东侧外墙）；地下室西侧汽车坡道；楼板开洞等。
　　原有结构电梯井、剪力墙、管线井内等结构多余的钢筋、对拉螺杆和部分结构模板需要清除；原悬挑架的锚固钢筋需要拆除，原来的预留管线井（洞）已用不上需植筋搭设支模架浇筑混凝土封堵，楼板需重新开洞，预埋管需拆除；从管道井、电梯井落下的混凝土堆需凿除；浇筑混凝土时撒落在楼面上的混凝土需清除；后浇带、梁柱混凝土墙胀模的混凝土需人工打凿修平。原结构施工时使用的五块混凝土塔吊基础压重（每块尺寸厚0.6m、宽0.9m、长8m）留置在负二层北面自动扶梯地坑处，需破碎外运。
2 工程特点及难点
2.1 地下一层游泳池、1层～5层（1-4）-（1-5）/(1-R)-(1-E)轴混凝土梁板柱、地下室混凝土墙及楼层周边悬挑梁板等结构的拆除量大、结构混凝土强度高、拆除施工难度大、危险系数高、拆除后混凝土块转运难度大，进入地下室汽车坡道已被堵死，地下室无直接通往地面的运输通道。
２.2 结构拆除的工程量大，结构位置高，比较分散，单件构件截面尺寸大，板最大厚度达到200mm，柱最大截面尺寸达850*850mm,梁最大截面尺寸为400*1400mm，增加了施工难度。
2.3 投入的施工机械设备较多，以静力切割为主，传统拆除与静力切割拆除兼备。
2.4 拆除的主要有柱梁板、台阶踏步、剪力墙、悬挑梁板等，危险系数高，需要采取临时可靠支撑和搭设施工操作架。
2.5 结构混凝土强度高，梁柱C45，板为C40，增加了切除及破碎的难度。
2.6 该工程位于西安市中心，西安市为全国文明卫生城市，对文明施工、环保要求很高。
3 施工对策
　　　针对上述重点、难点部位，项目部将以“安全第一”为首要原则，对拆除结构部位先搭设钢管架支撑架卸载和施工操作平台、安全防护栏等安全措施，再对结构进行从上至下分层分段分块优先采用静力拆除。做到先防护后施工，先支撑后拆除，确保人员安全和结构安全。
3.1 在结构构件拆除时，应严格按照构件的受力情况，先卸除上部荷载，对梁板进行支撑，并搭设施工操作架，再由上而下进行拆除。在拆除过程中，避免将施工临时堆放荷载加到结构构件上，尽量卸除自重以外的一切荷载。做好作业面、临边洞口周围的安全防护并做好标识，并派安全管理人员进行巡视。
3.2 禁止在没有可靠隔离防护的同一重直面上同时进行拆除施工；禁止高处抛物。
3.3 施工时合理规划现场，利用原有围墙进行进行封闭式管理。在1#楼周边地面用钢管搭设围护并张挂安全网进行封闭，只留设安全通道进入楼层内，并设置专人进行监护，防止无关人员入内。
3.4 为了防止混凝土渣块飞溅及扬尘飘散，用彩条布封闭作业区域 。
3.5 拆除负一层南边（1-B）/（1-6）-（1-7）轴之间的混凝土墙及楼梯，修筑或搭设通往负一层的汽车运输通道，解决游泳池梁板拆除混凝土的运输问题。在北边自动扶梯地坑内负二层原塔吊基础上安装施工升降机一台解决负二层拆除混凝土的垂直运输问题。
3.6 同时项目部设专人负责内外协调，同当地派出所、市建委、环卫、城管、周边居民等进行协调，随时解决可能出现的民扰和扰民情况。
3.7 尽最大可能避免夜间施工，如需要夜间施工必须先办理“夜间施工许可证”及张贴“安民告示”。
3.8 作好现场的整体规划，并安排专人对施工现场临时道路进行洒水降尘和清扫工作；施工垃圾定点堆放在施工现场，由专门人员、车辆每天及时清理外运至城市垃圾站处理。