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某商住小区施工组织设计165p
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  • 发布时间:2014-04-28
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  • 资料分类:建筑工程
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某商住小区施工组织设计165p
水电、消防、通风、防雷工程
   1、电气系统:主要包括低压配电系统、消防报警及事故广播系统;
   2、通风空调系统:主要包括空调通风、空调水及防排烟、加压送风系统;
   3、给排水系统:主要包括消火栓给水系统、生活给水系统、消防喷淋给水系统;
   4、其它:如给排水套管、木盒的预埋及电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。
   
结构说明
   基础采用冲钻孔扩底灌注桩,桩长约25m,桩径为1.0m、1.2m、1.4m、1.6m、1.8m五种尺寸。桩身砼C30。
   本工程采用商品砼。地下室底板厚度为400mm,侧壁板厚度为350mm,砼采用C40砼。梁板采用C30砼。±0.000以上主体砼为C40、C35、C30、C25、C20。外墙为18墙,内墙为18、12墙,M5水泥砂浆砌筑。
   
建筑说明
   本工程总建筑面积【筑龙建业】m2,其中地下室【筑龙建业】m2。J、H、G栋为联体住宅,30层高。首层为架空层,层高4.200m,2~30层为住宅,层高2.900m。建筑物屋面高度【筑龙建业】m,建筑物总高度【筑龙建业】m。每栋设2部电梯。
   K栋30层高。首层为架空层,层高4.200m,2层住宅层高3.800m,3~30层为住宅,层高2.900m。建筑物屋面高度【筑龙建业】m,建筑物总高度【筑龙建业】m,设3部电梯。
   L、M栋1~3层为裙楼,首层4.200m,2、3层3.800m。L栋4~28层为办公用房,层高3.400m,建筑物屋面高度【筑龙建业】m,建筑物总高度【筑龙建业】m,M栋设备转换层2.000m,4~28层为住宅,层高2.900m,建筑物屋面高度【筑龙建业】m,建筑物总高度【筑龙建业】m。L栋设4部电梯。M栋设3部电梯。
   一层地下室、层高6.000m。设高低压电房,生活水池、消防水池及泵房,空调机房,车库。
   本工程墙体采用灰砂砖,门窗采用铝合金门窗及木门,内墙装饰为水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆,天花水泥砂浆抹灰扫白色乳胶漆,地面抹水泥砂浆,外墙主要贴瓷质釉面砖,裙楼外墙面干挂花岗岩,公共部分墙面贴300×300釉面砖,屋面采用膨胀珍珠岩隔热砌块,地下室及天面防水采用APP防水卷材。
   
工程特点
   1、本工程总建筑面积【筑龙建业】m2,一层地下室建筑面积为【筑龙建业】m2。上部结构为4栋塔楼,GHJ为30层联体塔楼,K栋为30层塔楼,L、M栋为28层塔楼。包括土建、水电安装、消防、空调通风及小区道路。工作面大,工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工,保证整个工程顺利实施和完成。
   2、本工程位于【筑龙建业】市旧城区,施工现场施工用地狭小,因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地。满足施工需要。
   3、上部设计为住宅,质量要求严,为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。
   3、本工程以“创【筑龙建业】市优良样板工程”作为目标,因此在组织施工时,特别是在结构、装饰阶段应严格控制,精心组织,精心施工。