本工程1#/2#楼地上部分均为框架剪力墙结构的住宅楼。该工程位于xxx苑小区内，平面布局按“L”字形布置，建筑类别为一类高层住宅，建筑物耐火等级：地下、地上均为一级。抗震设防烈度为八度，设计使用年限50年。1#楼建筑面积为63156.35㎡，共计1184户；其中地上建筑面积59916.50㎡，地下建筑面积3239.85㎡。 2#楼建筑面积为59972.08㎡，共计1222户；其中地上建筑面积57684.14㎡，地下建筑面积2287.94㎡。
建筑安装和结构特征：
本工程曲江公租一苑一标段住宅楼工程均为框架剪力墙结构，结构使用年限为50年，抗震设防等级乙类，抗震设防烈度八度。标准层层高为3.1m。
高层住宅楼地基采用素土挤密桩和混凝土灌注桩，砼垫层上设500厚筏板及基础梁，基础梁高分别为1600、1700mm等。筏板面筋配筋为Ф14＠200双向双层；底筋配筋为Ф16＠200双向双层；基础下均设150mm厚C20混凝土垫层。
竖向结构主要为框架柱、剪力墙，水平方向结构主要为梁板结构。住宅楼卧室120mm，其余板厚均为100mm；屋面板厚均为120mm。楼与楼之间由地下车库连接，地下车库为框架结构。抗震设防分类为丙类，结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，工程等级三级。场地土类别为Ⅱ类。
二、编制依据
（一）本专项方案应用的相关规范、标准：
1、《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（2002年版）；
2、《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)；
3、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）；
4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。
5、《碳素结构钢》（GB/T73-92）
6、《钢管脚手架扣件》（GB/15831）
（二）本工程施工图纸及相关标准图集。
（三）相关计算手册
1、《建筑施工计算手册》（第二版）；
2、《建筑施工手册》(第四版)；
3、《建筑结构静力计算手册》（JGJ80—91）；
（四）陕西省有关建筑工程的施工技术、质量、安全、文明方面的文件及规定
三、脚手架搭设的竖向分段划分
（一）二层板面以下采用扣件式双排钢管落地脚手架（本专项方案不做具体施工方案编制）
（二）二层板面板至六层为第一悬挑钢管脚手架竖向搭设段
（三）六层板面至十层板面为第二悬挑钢管脚手架竖向搭设段
（四）十层板面至十四层板面为第三悬挑钢管脚手架竖向搭设段
（五）十四层板面至十八层板面为第四悬挑钢管脚手架竖向搭设段
（六）十八层板面至二十二层板面为第五悬挑钢管脚手架竖向搭设段
（七）二十二层至主屋面为第六悬挑钢管脚手架竖向搭设段