一、施工内容
根据招标文件要求，本工程施工内容包括施工图纸范围内的全部内容，包括：
建筑、装饰、给排水、采暖、空调、消防、弱电等工程。其中建筑工程包括土建
结构、钢结构、预应力结构等几个主要分项工程。
二、施工部署原则
1．根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施
工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，
同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。
2．根据工程现场作业环境，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、
大型机械、临建设施等资源投入情况。分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收
安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项
目的工序穿插。
3．根据工程特点在施工工艺上考虑分部流程按照先地下、后地上；先结构、
后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部
署。
4．坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施
工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计
划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减
小临设占地对后期业主指定承包人施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，
收效最大，经济适用。
三、施工段划分
施工段划分的主要原则是综合考虑施工面积、施工工序、资源投入、建筑楼层、现场条件等各方面的因素，力求实现相对合理的流水作业。本工程建筑面积
为13200m2，占地面积为6490m2，建筑平面由游泳馆、篮球场及体操房三大场
馆组成，结构楼层较少，但穿插工序较多，为了减少资源投入并满足工序搭接的
要求，在施工过程中考虑分段流水施工。
根据上述原则，分析本工程具体情况，结构施工阶段共划分三个施工段，详
见图3-2。其中Ⅰ段为游泳馆区域，占地面积为2664m2，地下1 层，地上局部为
2 至3 层，其主要混凝土结构在地下范围；Ⅱ段为篮球馆区域，占地面积为1837m2，
独立柱基础，地上看台区域为二层结构，混凝土结构量较少；Ⅲ段为体操馆区域，
占地面积为1898m2，独立柱基础，地上2～3 层；各区域屋面主要为钢桁架体系。