4.3.2 施工方案初步设想
(1) 一旦有幸中标，按业主要求2003 年10 月底准时进场，做好开工前期准备工作。
. 与沉桩指定分包商做好前期工程施工准备和过程监督验收。
a 做好现场大临设施搭设及劳动力、物资材料进场工作。
b 认真进行设计交底、施工组织设计编制等技术工作。
c 与前期桩基分包单位做好轴线、标高、及工程桩等移交验收工作。
d 与围护分包协商制定审定围护工程施工方案。
e 与周边单位、政府有关部分、居民、街道做好协调工作。
(2) 主楼基坑面积达6330 余平方米。围护桩采用SWM桩围护，设二道内支撑，局部深基坑设三道支撑。第一道为钢筋砼支撑，第二、三道为Ø609 钢管支撑。土方开挖原则：分层开挖，信息化施工。
(3) 主楼基坑面积大，挖土深度10~11m，坑内设置真空深井井点预降水。可有效保证挖土顺利进行。坑中局部深坑，采用搅拌桩加固土体后再进行土方开挖。
(4) 底板采用自动测温仪进行大体积砼内部测温控制，防止结构性裂缝产生。
(5) 钢筋水平联接采用机械接头或搭接，竖向采用电渣压力焊接或搭接。
(6) 本工程结构施工采用快速施工技术配备多层模板设备料及配齐相应劳动力，确保施工计划进度。
(7) 模板体系面板主要采用七夹板，支撑选用Ø48 钢管扣件排架，确保砼结构质量达到优质结构标准。部分砼表面质量达到可省略湿作业粉刷，采用批嵌饰面工艺。
(8) 为有效缩短楼层施工工期，主楼上部结构选用3 台固定泵进行砼浇捣。
(9) 二结构墙体砌筑工程原则在砼结构达到强度拆除模板后即进行，砼结构封顶后一月基本结束(除少数管笼墙外)。
(10) 为加快装饰工程施工进度，上部结构质量按“备案制”评定标准分三次三阶段验收。第一次主楼10 层以下结构、第二次裙房结构、第三次11 层~顶层结构。
(11) 装饰工程上、下分段进行。1~10 层先施工，11~顶层后施工。
(12) 各类机房、变配电室等内装饰施工进度必须优先满足安装进度要求，紧密配合、服务好安装工作的施工需要。保证安装施工顺利进行。
(13) 本工程安装内容多、智能化程度高，因此从总承包管理指导思想上尽量让安装提前加入，在施工到十一层时，安装各类管线毛坯工作全面展开。其它安装工作逐步进行。
(14) 为有效地控制安装质量，避免返工现象产生，安装在5 层进行毛坯样板房施工。
(15) 绿化工程季节性很强，为此，绿化范围内各类阻碍物、建筑垃圾清理、场地平整、花坛砌筑、耕植土回填等安排在2005年9 月11 日前完成。给绿化施工单位有足够的时间，分期分块种植草皮、花卉、林木。
(16) 本工程主要大型机械布置：设置132HC塔吊一台，人货两用电梯两台。
(17) 本工程脚手系统以落地钢管脚手架为主，6 层以下为标准落地脚手，6 层以上采用型钢悬挑脚手架。