危改区一期工程4#商住楼为全现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构。工程建筑面积为39567.8 M2。建筑物总长131.9M，总宽31.6M。地下两层,地上十四层，设计地下二层层高为3.6M,地下一层为 4.0M，地上一层为 4.5M,二、三层都为4.2M,转换层为2.2M,其他层都为标准层，层高3.0M 。设计标高±0.00相当于绝对标高49.35M，室内外高差0.55M，基底标高-9.1M,地上总高54.4M。
转换层向上建筑物宽度为17.5M，在北面三层顶面为8.1-12.6M宽疏散平台。
与4#楼相连的A1、A2号楼和地下车库如平面图所示。A1、A2建筑面积为2604+2498M2，设计层高：一层为4.2M,二、三层为 3.5M，设计标高±0.00相当于绝对标高49.25M，室内外高差0.45M，基底标高-8.1M,地上总高11.8M，与此同时4#楼之间设有10cm 的变形缝。地下车库十字交叉梁底标高为-8.1M，车库防水底板标高-6.7M，顶板标高-3.15M，顶板上部至自然地面标高为室外回填土层。地下车库与4#楼整体相连。
二、脚手架设计
北面1-3层搭设单立杆双排钢管悬挑脚手架，架底于±0.00M（地下一层顶板）位置 ，上部至14.5M处，其搭设高度约为14.5M。三层以上采用落地式单立杆双排钢管脚手架方案，其下口标高为12.8M(三层顶板面),顶部标高为53M，其搭设高度为40.2M。
东西立面与北立面方案相同，局部采用悬挑钢管和钢丝绳卸载措施处理。
南立面四层以下采用落地式单立杆双排钢管脚手架，其下口标高为-3.15M，上部至15.0 m,搭设高度为18.15m。四层向上采用单立杆双排钢管脚手架，挑槽钢三角架设计，至总标高53M处，于上部设置钢丝绳卸载设置，其搭设高度为38.0M。
脚手架立杆横距设为1.0M，纵距为1.5M，立杆距墙边0.4M，或距阳台边0.3m。脚手架大横杆步高为1.8M，小横杆贴近立杆布置（与立杆的距离不大于150MM），在施工操作层上相连立杆之间加设一根小横杆。小横杆距外墙面为100-150MM,小横杆外伸长度不小于100MM。