2.2 工程承包范围
基础、主体工程结构施工、粗装修、给排水、采暖、通风空调、动力、照明、防雷接地、电视、综合布线、消防报警、电话（电话总机房配线架以外）、保安监控、计算机网络。
其中：电视、消防自动报警系统、保安监控、综合布线均仅预埋管穿线及箱盒。
2.2 工程概况
建筑物占地总面积：93000m2
建筑物总面积 ： 50368.38m2
1 教学主楼
建筑面积：27361m2
地下部分建筑面积： 3800m2
地上部分建筑面积：23561m2
基底标高：-5.4m。
布局为地下局部一层（其中人防面积747 m2，），地上四层，局部五层，首层高4.2m，二、三层层高3.9m，四4.8m，檐高27m。
2 教工及访问学者楼
建筑面积：5487.66m2
基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为-2.1m。
布局为地上六～七层，局部为八层，首层高３.７m，二～七层层高3.２m，八层３.8５m，檐高27.3m。
3 学生宿舍楼
建筑面积：7912.24m2
地下部分建筑面积： 1042.5m2 (其中人防面积 916m2)
地上部分建筑面积：6499.6m2
基底标高：-4.29m。
布局为地下局部一层，地上六层，局部七层，地下一层、首层层高3.6m，二～五层层高3.3m，六层6m，七层5m，檐高11m。
4 雕塑馆
建筑面积：3958.46m2
基底标高：本工程为桩基础，承台梁底标高为-1.85m。
布局为地上一～二层，局部为三层，首层高6m，二层层高5m，檐高12.5m。
5 食堂及活动中心
建筑面积：2685.2m2
基底标高：-1.90m。
布局为地上二～三层，局部为一层，层高均为4.5m，檐高14.5m。
6后勤办公楼
建筑面积：1582.26 m2
基底标高： -1.90m。
布局为地上三层，局部为一层，首层高4.2m，二层3.4m，三层3.6m，檐高12.3m。
7锅炉房及调压站
建筑面积：788.56m2
基底标高： -1.70m。
布局为地上一层，首层高6.8m和4.5m，檐高8m。
8大石膏教室
建筑面积：593m2
基底标高： -1.60m。
布局为地上一层，上部为轻型钢屋架,层高7.5m，檐高14.15m。
2.3 工程特点
某美术学院迁建工程建设单位是某美术学院，为大型综合群体建筑，整个群体由美院和美院附中两个群体共十六个单位工程组成。由清华大学建筑设计研究院在著名国家工程院院士吴良墉教授的主持下完成本工程的设计。
其整体群体布局按相近的使用功能分成四组，各组均成庭院式布局，是一座现代化的，具有浓郁民主特色的大型群体建筑。本工程被列为北京市重点工程。
本次施工的共有８个单位工程，即教学主楼、教工及访问学者楼、学生宿舍楼、雕塑馆、食堂及活动中心、后勤办公楼、锅炉房及调压站。结构类型为框架/砖混，层数为地上1～7层，地下部分为1层，檐高为7.25～22.85m基础形式为板基/独基/条基,基础底标高为-7.20m～1.70m.
某美术学院迁建工程，位于北京市朝阳区望京小区南部，是该区域又一大型综合学府，位置显要，南临方舟园小区，东侧为花家地居民区。
本工程结构为框架结构，抗震设计烈度8级，施工场地占地面积为93000m2。
由于本工程地理位置，在施工过程中所有进出场的管理人员车辆由东侧1号大门进出；材料、物资、设备运输，均由现场东侧2号大门进出
在在东侧和南侧，有稠密的居民区，这样给施工带来民扰、扰民的情况我们在方案中着重考虑，并采取相应措施以保证施工的顺利实施。
在机电安装方面,有生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷洒系统、污水系统、雨水系统、通风空调系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、电话系等。综合布线、消防报警、电缆电视系统;此三个系统本次施工只做基础配管，穿带线，预留箱（盒）。
本工程共设有电梯5部;主教学楼设有客梯2部、教工及访问学者楼客梯2部，雕塑馆液压货梯1部。
本工程一旦建成,将成为具有现代化的高等院校。