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办公大楼土建工程施工组织设计67p
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  • 发布时间:2015-08-26
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  • 资料分类:建筑工程
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办公大楼土建工程施工组织设计67p
总用地面积10267M2,总建筑面积20792.7M2,B区七层,A区十五层,总高度68M。
本工程基础采用预应力管桩基础,采用Φ600*130管桩共344根,平均桩长预计41M,属端承摩擦桩,桩身砼强度为C80,要求桩尖均进入强风化岩层。
主体主要为框架剪力墙结构,最大跨度16M,四层会议室屋面为球形网架结构。A与B区之间设伸缩缝。
各层功能划分:
首层:停车场、配电房;二层:工商登记处;三层:档案室;四层:会议室、宿舍;五层:健身室、宿舍;六层:娱乐室;七至十二层:办公室;十三层:宿舍;十四~十五层:宣传展览厅。
装修方面:
大堂及局长室地面铺1800×1800进口沙利士红花岗岩;首层车库及设备间铺800×800福建白麻火爆面麻面花岗岩;卫生间地面铺500×500东鹏牌浅蓝色防滑砖;其余地面铺1200×1200幻彩红花岗岩。
1#梯地面铺桔红料麻石面花岗岩,其余楼梯地面铺幻彩红花岗岩,并带防滑条。
大堂内墙面干挂金花米黄花岗岩;电梯正立面干挂1000×1000进口沙利士红花岗岩;卫生间墙面贴200×300东鹏牌浅蓝色彩釉砖到顶;其余墙面扫乳胶漆ICI。
天棚面扫乳胶漆ICI。
二、工期要求及施工形式、承包范围
工期要求:含打桩,土建工程工期300天;
承包形式:土建工程以包工包料的形式承包。其他干装饰工程、电
气、给排水安装,电梯、消防、防雷安装工程等其它工程不在承包范围内,但要负责各工种之间的协调工作。
三、工期及质量指标
我公司承诺:确保所承担范围内的工程于合同工期内通过验收交付使用。
质量指标:严格按照招标文件技术要求,合同、图纸及图纸修改要求,施工及验收规范要求,一次合格通过验收。
四、工程保修承诺及措施
我公司承诺:确保所承担范围内的工程于合同工期内通过验收并交付使用后,依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,同建设方经约定,协商一致,按照中华人民共和国建设部制的《房屋建筑工程质量保修书》为蓝本,签署该工程的质量保修书,明确并承担、履行保修责任同义务。
措施:我们将按照要求制订工程回访计划,并按计划时间进行回访,对回访结果要求顾客确认。同时,追踪工程在使用过程中的质量问题,同顾客保持良好的沟通,对所发现的问题及时解决,并由公司质安科验证处理结果。