房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请。如果购房人因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记。购房人委托他人代办登记的，代办人要提交购房人出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。