屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。构造层做法：
平屋面带保温：现浇钢筋砼屋面板上最薄处15厚1：3水泥砂浆亚光找坡至2%兼找平层，2厚聚氨酯防水涂料，50厚挤塑聚苯板保温层，40厚C20细石砼保护层压光。
坡屋面带保温：现浇钢筋砼屋面板，预留￠10钢筋头伸出保温层40@500，20厚1：3水泥砂浆找平层压光，2厚聚氨酯防水涂料，50厚挤塑聚苯板保温层，35厚C20细石砼找平，内配￠4@300*300钢筋网，屋面瓦，1：3水泥砂浆四角座砌。
墙体抹灰前基层界面处理：清理干净后刷掺5%801胶素水泥浆一道，粉刷层在楼层标高处或立面图示处嵌10宽黑色塑料分格条，接口处用硅酮胶灌缝。
涂料外墙面：胶粉聚苯颗粒保温浆料60厚（分两次抹），5厚聚合物抗裂防水砂浆，喷或滚刷涂料两遍。
外墙砖墙面：胶粉聚苯颗粒保温浆料60厚（分两次抹），5厚聚合物抗裂防水砂浆，4～5厚胶1：1水泥砂浆加水掺20%801胶粘结层，镶贴面砖并用1：1水泥砂浆勾缝。
