XX局（管理所）办公楼建筑总面积为489.38㎡。本工程地基持力层为粉砂粉土。该工程地质勘察报告齐全，“四通一平”完成，手续齐全，已具备开工条件，本工程抗震不设防，建筑场地类别为Ⅱ类。