本商住楼建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。建筑面积约为9400 平方米。建筑外型呈“一”字型。
1＃楼为五层半砖混结构，8＃楼为四层框架别墅。
1.内装修
内装修包括内墙、墙裙及踢脚等部位，其中内墙装修有两种，第一种为混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂浆→15 厚1：1：6 水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍；第二种为水泥砂浆，白色乳胶漆，用于厨房、卫生间，具体做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥砂浆→15 厚1：1：6 水泥砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍。
墙裙采用釉面砖，高1800，用于厨房、卫生间。具体做法如下：
17 厚1：3 水泥砂浆→刷素水泥浆→3～4 厚1：1 水泥砂浆加水重20%的107 胶镶贴→4～5 厚釉面砖，白水泥浆擦缝踢脚采用乳胶漆踢脚，做法如下：15 厚1：3 水泥砂浆→10 厚1：2 水泥砂浆抹面→满刮腻子→刷乳胶漆二遍
2、外墙
外墙有四种做法，第一、二种为白色和浅黄色丙烯酸；第三种为仿石浮雕面砖；第四种采用白色真石漆。
3、顶棚
顶棚一般采用混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：钢筋混凝土板底清理→7 厚1：1：4 水泥石灰砂浆→5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍厨房、卫生间顶棚抹灰采用水泥砂浆，具体做法如下：钢筋混凝土板底清理→7 厚1：3 水泥砂浆→5 厚1：2 水泥砂浆→满刮腻子一遍→刷107 胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍
4、油漆
本工程木门及木构件采用米黄色调和漆；晒衣架采用银粉漆；楼梯栏杆采用深红色调和漆。
5、门窗
门为木门，以及防盗门，窗采用塑钢窗。
第2节结构概况
主体结构
1、强度等级
混凝土强度等级采用C20；基础垫层采用C10。
2、钢筋和焊条
本工程的钢筋采用I 级钢筋、Ⅱ级钢筋，钢板及型钢均采用Q235-A.F 钢。Q235 钢连接、I 级钢筋和Ⅱ级钢筋连接采用E43；Ⅱ级钢筋与Ⅱ级钢筋连接采用E50。
3、钢筋保护
钢筋混凝土保护层厚度基础及基础梁35mm；梁及圈梁30mm；板20mm；构造柱30mm。板中构造筋保护层厚度≥10mm；梁、柱中箍筋及构造筋混凝土保护层厚度≥15mm。
4、砌体
结构砌体承重墙厚度240；隔断墙厚度120。砂浆：标高-0.050以下为M10 水泥砂浆；标高-0.050～8.970 为M7.5 混合砂浆；标高8.970 以上为M5 混合砂浆。