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某商业住宅区施工组织设计
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  • 授权方式:资料共享
  • 发布时间:2018-09-01
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  • 资料分类:建筑工程
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某商业住宅区施工组织设计
建筑概况:
“XX时代广场项目”共12座单体建筑(其中11座高层住宅,1座商业酒店)、地下1层车库及设备用房、地面中心花园组成。规划总用地面积近30000㎡,建筑占地面积10000㎡,总建筑面积240000㎡。其中酒店建筑面积24000㎡;住宅建筑面积180000㎡;商业用房建筑面积22000㎡;地下1层建筑面积14000㎡。绿地面积10407㎡,绿化率达35%—36%。±0.00标高设计引用为绝对高程54.66m。
按照统筹兼顾的原则,分为二至三期工程逐步完善。一期工程实施第1座、第2座、第10座、第11座高层住宅、第12座四星级商业酒店及高层住宅,建筑面积100000㎡。
第1—11座30—32层住宅,1—2层裙楼及商业用房,3—30(32)层住宅,层高分别为4.00 m 、3.00 m,建筑高度99.50m。
第12座28层,1—10层四星级商业酒店(1—3层裙楼及商业用房,4—10层写字间或客房),11—28层住宅,层高分别为5.70 m 、4.50 m 、3.50 m、 3.15 m,建筑高度98.20m。
地下1层车库及设备用房,设有高低压专用变电房、配电房、生活水池及泵房、消防水池及泵房、消防控制中心、排风机房、新风机房、电信机房、发电机房、车库(可停放小车666辆)等,地下车库及设备用房层高为5m。
住宅设计共分九种户型,供不同需求的业主选择、购用。结构类型均为钢筋砼剪力墙结构。
外立面装饰,二层(酒店三层)以下裙房及商业用房为干挂石材,深灰色铝合金镀膜玻璃幕墙,深灰色铝合金中空玻璃窗,RG线条装饰;二层以上住宅为喷石漆、深灰色铝合金中空玻璃窗,铁艺花窗,RG线条,屋面为球壳形钢结构构架等。