2建筑特征
一、平面形式
1．本工程为办公楼
2．建筑总体特征；
3．建筑类别为高层一类建筑，耐火等级为一级，建筑物使用年限:50 年；
4．建筑层数:二层；
5．建筑高度:从室外地坪至屋面高度为11.10m。
3结构特征
一、结构体系及基础形式
1．本工程主楼结构体系为框架体系，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设计为7度设防，基础采用预制方桩基础，基础单桩承载力特征值为:Ra＝980KN；
2．由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。
二、混凝土工程
本工程混凝土强度等级及使用部位如下：基础部位为C30，框架柱为C30,梁、板为C30，其他构件如：构造柱、圈梁、窗台压顶等为C25。
三、钢筋工程
本工程采用钢筋有I、II 、Ⅲ级钢筋。柱纵向钢筋接头要求焊接连接与机械连接均可，电渣压力焊接；梁纵向受力钢筋优先采用搭接连接，如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2 La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85 La，且不小于200mm；钢筋锚固长度按照I 级钢筋35d、II 级钢筋45d 考虑（C25 混凝土）。
四、砌体强度
地下采用Mu10实心砖M5水泥砂浆砌筑；优先选用“一顺一丁，三、一 ”砌砖法；
外墙采用300mm厚MU5非承重空心砖M5混合砂浆砌筑（空心砖砌体容重要小于12KN/m3）外贴50mm厚钢网苯板保温层；
内墙采用180mm厚空心砖墙，主体中核心处及楼梯间采用240mm及其混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。