本工程由两个单元组成,有11F和18F+1F。建筑高度为36M和60M。建筑面积19431.3㎡,框支剪力墙结构。
4#楼基础为人工挖孔灌注桩。筒体部分为筏板基础,其余为桩基,套内粗装修,外墙及室内公共部分精装修。
施工内容包括红线范围内的建筑、结构、给排水、强电、弱电预埋,通风。具体为基础、主体、楼(地)面、门窗、屋面、室内粗装修(含公共部分精装修)、外墙装饰、给排水、消防、电气照明、暖通等。 其设计概况如下:
建筑概况:
本工程建筑等级为二类高层建筑,建筑耐火等级二级,屋面防水等级二级,抗震等级三级,抗震设防烈度六度,主要结构类型为框架剪力墙结构,建筑结构使用年限50年。
1.外墙:大面积为小方砖贴面,零星部分为涂料饰面。
2.内墙:公共部分墙体:门厅、大堂、电梯间、楼梯间为混合砂浆喷涂料墙面,面刷803涂料。大堂卫生间为彩釉砖墙面。其余墙面为混合砂浆粗装修。
3.顶棚:楼梯间、住宅顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚,门厅、电梯间、大堂为纸面石膏板吊顶涂料。
4.楼地面:梯间,住宅公共通道地砖,住宅无防水要求的房间为水泥5.砂浆楼面;门厅、大堂、电梯间花岗石地面,住宅卫生间,厨房、阳台水泥砂浆防水楼面。