某小区多层住宅楼为框架结构。工程总建筑面积为5423m2，一共六层，架空层一层，跃层一层，占地面积781平方米。本工程质量目标为合格。
本工程为框架结构。工程总建筑面积为5423m2，一共六层，架空层一层，跃层一层。
本工程为精品小区，建筑物外立面美观大方。外墙大部分采用高级外墙面砖结合外墙涂料及花岗岩,局部采用玻璃幕墙。
内墙面及天棚做法为水泥砂浆底或水泥石灰膏砂浆底，无面层。
本工程的楼地面和墙裙、踢脚线主要分别为水泥砂浆和花岗岩。
屋面工程：本工程屋面分为上人屋顶屋面、不上人屋顶屋面、坡屋面和植被屋面。
1.2结构概况
本工程为框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，按6度抗震设防，抗震等级为四级。
本工程混凝土等级为：垫层采用C10，基础梁和承台采用C25；二层以下柱采用C30，上采用C25；板采用C25。
钢筋采用HPB235、HRB335热轧钢筋，预埋钢构件采用HPB235，焊条采用E43和E50。
砌体：±0.000以下采用≥MU15.0蒸压粉煤灰砖。M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上采用≥MU10.0P型烧结多孔砖（外墙），M5.0混合砂浆砌筑。±0.000以上内墙采用轻质隔墙。
2本工程特点
2.1本工程建筑单体多，施工场地大，合理的工程施工部署及各栋之间的搭接，是本工程能否按期完工的关键。
2.2本工程地质条件较为复杂，场内部分场地为原有池塘回填而成，大部分为淤泥质土，如何避免软土地基上管桩施工和土方开挖时的土体位移，是本工程质量控制的关键。