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住宅楼房屋维修处理专项施工方案
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  • 发布时间:2019-10-22
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  • 资料分类:建筑工程
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住宅楼房屋维修处理专项施工方案
该建筑约2016年竣工投入使用。结构形式为砌体结构,该建筑为丙类建筑,建筑物安全等级为二级,基础安全等级为二级,建筑物基准使用期为50年;该建筑基础采用人工挖孔桩基础,基础持力层为中风化砂岩,泥岩单轴抗压强度标准值≥4.16MPa,基础嵌岩深度不小于2.0 m;该建筑厨房、厕所、阳台、楼梯走道及屋面采用现浇板,其余部位均采用预应力空心板。
2016年发现XX(原名XX)楼面及墙体抹灰存在裂缝,局部地坪存在沉陷,经对 1#、3#、5#、7#、9#、11#楼进行了结构安全性鉴定。鉴定结论为由于地坪回填土层不均匀沉降或温度变化、材料自身伸缩、不同材料伸缩变形不一致产生,现存在的裂缝均为非承重结构受力裂缝,不影响建筑原有结构安全使用。
为了保证XX(原名XX)的正常使用,对预应力空心板间灌缝混凝土裂缝、墙面抹灰裂缝、厨房楼面渗漏、室内外地坪沉陷、架空层非承重墙体水平裂缝进行维修处理。本工程维修处理工程量均为现场实际完成工程量收方签证为准。
目  录
第一章、工程概况……………………………………………………2
第二章、编制依据……………………………………………………2
第三章、施工进度计划及劳动力安排………………………………3
第四章、施工总体部署………………………………………………3
第五章、施工准备……………………………………………………11
第六章、施工方案及技术措施要求…………………………………12
第七章、质量及工期保证措施………………………………………29
第八章、安全文明施工目标及保证措施……………………………34