合同承包范围为：1~11#楼主体及相应地下室，包括土建工程、公共装修工程、室内安装工程、室外市政及附属工程等。
1、本工程为普通民用住宅、商业建筑，总占地总面积39438㎡，总建筑面积157434m2，地下一层，地上16-33层，1~5#楼3层及以下为商业，其余1~5#楼3层以上及6~11#楼皆为普通住宅。地上建筑面积126057.60平方米。建筑形态为1栋16F住宅，3栋29F住宅，1栋30F住宅，1栋31F住宅，5栋33F住宅，一层地下室等，结构为框架、剪力墙体系，建筑标准层层高均为3米(2、4号楼2.9m)，建筑设计使用年限为50年。基础为冲孔灌注桩+承台、筏板基础，住宅为剪力墙结构体系，商业和地库为框架结构体系，本工程为普通中式，1~5#楼3层以下为多彩漆局部麦卡利金及英国棕陶瓷薄板，6~11#楼3层以下为仿大咖珠陶瓷薄板，其余楼层为杏黄色真石漆。
3、本工程高程为1985年国家高程，±0.000m相对于绝对标高7.000m。
4、本工程所有单体工程均为平屋面设计，1、3、5、6#楼为A户型，2#楼为B户型，4#楼为B户型，7~11#楼为D户型。
2.2.3主体结构
本工程住宅部分1#~11#楼结构体系为剪力墙结构，副楼、车库地下室为框架结构。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限50年。本工程按6度抗震设防烈度进行抗震设计，设计使用年限50年，结构抗震设防类别为丙类，建筑场地类型为III类，结构安全等级二级。1、3~11#楼抗震等级三级；2#楼框剪四级，剪力墙、核心筒为三级；1#楼商业抗震等级四级。建筑物耐火等级为一级。
1、本工程住宅楼楼均为剪力墙结构，其余车库地下室、商业为框架结构。地下部分外墙为抗渗自防水砼墙，内墙除钢筋砼墙外，为砂加气砌筑，地上部分外墙除钢筋混凝土墙和玻璃，其他均为200厚蒸压砂加气混凝土砌块及页岩空心砖，砌块强度≥A5.0，干密度级别为B07，采用专用粘接剂砌筑。内墙除钢筋混凝土墙外，均为100、200厚蒸压加气混凝土砌块，分户墙为200厚蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级≥A5.0，干密度级别为B07，采用专用粘接剂砌筑。卫生间、厨房、阳台、花池、空调板、设备平台、外廊等临水房间及所有外墙根部做C20现浇素混凝土坎台，高出建筑完成面200，宽度同墙宽，并按构造要求配筋，倒箍Ø6@600,两顶角2Ø10，所有坎台必须与楼板同时浇注。