本标段工程A高为高层框架结构，层数：十一层加一层复式楼，全高38.45米，建筑面积13385m2 。条形基础；基础持力层均为砂砾层，承载力为fa=180KPa.
A1结构类型为多层底框砖混结构，层楼：七层加一层复式楼，全高20.5米 ；独立柱基。基础持力层均为砂砾层，承载力为fa=180KPa.
三、安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。
1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；
2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
四、现场概况
施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完，由于一、二、三、六标同时施工，故施工现场非常狭窄。
目 录
第一卷 高层住宅楼施工组织设计 3
第一章 指导思想及实施目标 3
第一节 指导思想 3
第二节 实施目标 3
第二章 工程概况及编制依据 3
第一节 工程概况 3
第二节 编制依据 4
第三章 施工组织机构说明 5
第一节 项目组织机构的设置 5
第二节 施工机构职能 7
第三节 项目各部门职责 7
第四章 施工准备 7
第一节 施工技术准备 7
第二节 物资条件准备 8
第三节 施工机械选型与准备 8
第四节 劳动力准备 9
第五节 现场准备 10
第五章 施工部署及协调 10
第一节 施工总体部署 11
第二节 施工协调 13
第六章 主要分部分项工程施工方法 14
第一节 施工测量 14
第二节 土方工程 15
第三节 钢筋工程 16
第四节 模板工程 17
第五节 混凝土工程 19
第六节 脚手架工程 20
第七节 砌体工程 21
第八节 铝合金门窗安装工程 26
第九节 楼地面工程 33
第十节 装饰工程 36
第十一节 防水与保温工程 39
第十二节 安装工程 42
第七章 施工进度控制计划及施工工期保证措施 48
第一节 施工进度控制计划说明 48
第二节 施工进度保证措施 49
第八章 总平面布置 49
第一节 现场总平面布置说明 49
第二节 现场临时供电、供水 49
第三节 施工排水 50
第四节 总平面管理措施 50
第九章 质量目标、质量保证体系及技术措施 50
第一节 质量目标 51
第二节 质量保证体系 51
第三节 质量技术措施总则 53
第四节 施工准备过程中的质量控制 53
第五节 施工过程中的质量控制 54
第六节 质量保证技术措施 54
第七节 分项工程质量措施 55
第八节 计量管理 57
第十章 安全管理措施 59
第一节 安全目标 59
第二节 安全生产体系 59
第十一章 季节性施工措施 61
第一节 雨季施工措施 61
第二节 冬期施工措施 61
第十二章 环境保护及文明施工 61
第一节 环境保护措施 61
第二节 文明施工措施 62
第十三章 工程保修措施 63