遵循原则：屋面工程设计应遵循“保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用”的原则。
防水设防等级及设防要求：《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）中屋面工程按Ⅰ级（重要建筑和高层建筑）和Ⅱ级（一般建筑）防水等级设防分类，集团全部住宅工程屋面全部按照Ⅰ级防水等级设防，即平屋面设置两道防水设防，瓦屋面设置一道防水 + 一道屋面瓦。对屋面结构板必须进行蓄水（或淋水）试验，对裂缝渗水的屋面板必须采取措施进行封闭修补。