根据任务书要求及相关的设计规范和手册，宾馆建筑面积约为6000 m2，总高不超过7层；地质条件为建筑场地土层自下而上依次为杂填土层，粉质粘土层，粗砂层，细砂层，砾砂层。采用天然地基，持力层为粉质粘土，地基承载力特征值fak=190kPa, 深度距地表2.5m, 无地下水抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为二级。基本风压0.35kN/m2，基本雪压0.40kN/m2。要求设大会议室一间（约500 m2）,大餐厅一个（约300m2）,包厢10间左右，厨房,洗衣房等配备齐全。客房床位200个左右，分别为单间、二床间,三床间等。每层配备储藏室1间，配备相应的楼层服务台。首层考虑设置大堂，保安值班室，行李房，总服务台，商务中心, 大堂吧等。