本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。
（1）该工程建筑面积为：9405.47㎡。
（2）本工程为一般的框架结构，该工程为地上八层，局部第五层。建筑平面尺寸为：68.94 m×21.84m。其中1至7层是办公室，第八层为咖啡厅。
（3）本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为二级。
（4）基础采用端承桩，基础混凝土垫层厚度为100mm, , 电梯井处的局部基底标高为-2.550m。基础采用C40防水混凝土，抗渗等级不低于1.2 MPa。
（5）主体采用钢筋混凝土框架结构。框架柱柱距：长向分别为7.8m 和8.1m, 宽向为6.0m；框架柱尺寸分别为：700×700mm,750×750mm,；框架柱采用C35，框架梁现浇板大部分采用Ｃ25混凝土。
（6）填充墙工程：本工程外墙均采用240厚填充墙，外墙采用长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖，内墙采用加气夯砌块，±0.000以下采用长江淤泥粉煤灰烧结砖。
（7）装修工程：
1）外装修：2至7弧形转角处用玻璃幕墙，底层采用大理石贴面，其余部分采用高级涂料。
2）内装修：本次投标仅进行设备用房室内装饰工程，不进行信息系统用房、办公用房等部位的室内装饰工程的施工。
①楼地面：办公楼门厅采用大理石地面；办公楼除门厅所有房间、车间、卫生间采用②同质地砖地面；办公楼除卫生间所有房间采用同质地砖楼面；卫生间采用同质地砖楼面。
③墙面：卫生间采用瓷砖墙面，除卫生间的全部内墙采用乳胶漆墙面。
（8）防水做法：地下结构采用结构自防水外加贴1.2 mm厚 LYX-603氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层；屋面采用高聚物改性沥青卷材防水层。
（9）门窗工程：外门窗采用塑钢推拉窗，单层窗框，中空玻璃；各层楼梯间门采用乙级防火门；卫生间采用成品实木门；办公楼与车间等连接处采用铝合金地弹簧门；其他地方均采用无框玻璃门。
（10）该工程设置2台1350KG电梯。