商业公寓综合楼工程建筑耐火等级一级，防火建筑分类一类，抗震烈度设防八度，地下防水等级一级。该建筑由主、裙楼两部分组成，两者用抗震缝连接。主楼地上12层，地下2层；裙楼地上2层，地下2层。地上、地下1、2层均为4.2m，3层以上3.3 m，建筑总高41.4m。地下2层布置空调机房，设备用房，储藏室等，地下一层为商业配套，主楼1、2层为商业，3～12层为公寓；裙楼布置商业配套，如超市，餐厅，咖啡厅等。
该场地狭长，东北临街，公寓及商场入口均临街布置，为在有限地点使用价值最大，考虑临街方向采用基本与街道相平行的直线型布置，在裙房拐角处考虑拔掉角柱，圆弧型布置；
由于三层以上是统一管理的公寓,必须有公共走廊,为减少柱子、梁的布置,避免影响空间划分，局部选用9米长跨,房间可用隔墙灵活分隔。
商业公寓楼工程，框架-剪力墙结构。主体高度41.4m，抗震设防烈度为8度，场地类别Ⅱ级，地基承载力标准值为fka=350kPa，持力层为卵石层。设计地震分组为第一组。基本雪压0.4KN/mm2，基本风压0.45KN/mm2。
建筑地下两层和地上两层层高4.2m，3～12层均为3.3m，地下1～2层为商业配套
地上1～2层为商业；地上3～12层为普通公寓。非承重墙体（外围护墙及分户隔墙）采用加气混凝土砌块；户内隔墙采用90厚陶粒混凝土条板墙。