工程建筑总面积4200m2。地下1层，主要为车库及设备机房等；地上主楼12层，主体结构高度40m，总建筑高度为44m。框架结构，抗震烈度6度，合理使用年限50年。主要为办公区域。
本施工组织设计主要内容包括编制依据及工程概况、施工程序总体设想、工期管理目标及措施、劳动力计划及劳务分包情况表、施工程序总体设想及施工段划分，质量管理目标及保证措施、安全生产、文明施工管理目标及措施等，根据所给的当地条件，采用先进的施工技术和组织，以提高劳动生产率。合理安排施工顺序，使之符合客观规律，之符合工期要求。并绘制施工进度计划横道图、施工进度计划网络图、基础阶段施工平面布置图、主体阶段施工平面布置图、装饰阶段施工平面布置图、主体施工阶段模板配量图。
目录
一、 编制依据及工程概况 1
（一）、 编制依据 1
（二）、 工程概况 1
二、 施工程序总体设想 5
（一）、 施工总承包管理机构设置与人员配备 5
（二）、 施工总体设想 7
（三）、 施工流程 8
（四）、 工程的重点、难点分析和解决措施 11
三、 工期管理目标及措施 13
（一）、 施工进度实施计划 13
（二）、 工期管理措施 13
（三）、 工期管理保证措施 14
四、 劳动力计划及劳务分包情况表 15
（一）、 劳动力投入选择及投入计划 15
（二）、 劳动力投入保证措施 17
五、 材料及主要设备计划 18
（一）、 材料供应计划及保证措施 18
（二）、 主要施工机械的选择及保证措施 21
六、 主要施工方法 24
（一）、 钻孔灌注桩施工技术 24
（二）、 地下室防水工程 26
（三）、 屋面防水工程 28
（四）、 工程施工测量技术 30
（五）、 基坑降水 31
（六）、 土方工程 31
（七）、 模板工程 32
（八）、 钢筋工程 34
（九）、 砌体工程 37
（十）、 脚手架工程 38
（十一）、 耐磨地面 39
（十二）、 涂料工程 40
（十三）、 雨季、炎热高温、夜间施工措施 41
（十四）、 门窗工程 43
七、 质量管理目标及保证措施 44
（一）、 质量目标及保证体系 44
（二）、 质量管理措施 48
八、 安全生产、文明施工管理目标及措施 49
（一）、 安全施工管理目标和体系 49
（二）、 安全措施 51
（三）、 确保工人工资的措施 56
（四）、 文明施工及环境保护措施 57
九、 附图 60