别墅建筑设计图纸面积为169平方米，建筑层数为三层。包括一层平面图、二层平面图、三层平面图、阁楼层平面图、屋顶平面图、阳台柱子大样图及详图、立面图、剖面图、楼梯详图、凉亭详图。