总用地面积为6960.898平方米，为三角形地形，地势平整。
由于用地中心已有已建住宅，新建建筑临街布局，考虑办公、住宅、商铺具体情况和要求，办公楼及住宅以沿东方大道布局为主，南北朝向。其中办公楼位于用地东南侧、住宅楼位于西南侧。商铺主要在住宅以下和沿岛西路临街位置。