某商业住宅规划设计文本包括总平面设计说明、建筑设计说明、给排水设计说明、强弱电设计说明、暖通设计说明、消防设计说明、环保设计说明、卫生防疫设计说明、节能设计说明

本项目分为两块用地，其中二类住宅地块净用地面积16458.74 平方米，商业地块净用地面积2656.96 平方米。用地地势平坦，形状并不方整，南北向宽达约210 米，东西进深约50~120 米。北侧紧邻规划道路，西侧为下同仁路，紧靠宽窄巷子。