别墅小区详细规划方案附效果图：该小区规划总用地面积11640平方米，用地面积8730平方米，建筑面积10188平方米，容积率1.17，绿地率39%。用地西侧为城市道路，沿街布置商业及住宅综合楼，东侧为别墅区，布置独栋别墅，且每户拥有独立花园及私家泳池。