办公楼为双层建筑，层高为4.2m，主要是某机关日常办公用房。地上二层，都用作办公室，一层层高 ，二层层高 ；地下一层，用作停车场，层高 。详细参数见土建图纸。
1、外窗为金属窗框双重窗，80%玻璃，3mm厚普通玻璃，内装浅色窗帘，无外遮阳
2、外墙构造（由外到内）分别为20mm中色水泥粉刷、370mm砖墙、20mm白灰粉刷，属于Ⅱ型，传热系数K=1.5 W/m2℃；
3、屋顶由上到下依次为：预制细石混凝土板25mm（表面喷白色水泥浆）、通风层（≥200mm）、卷材防水层、水泥砂浆找平层20mm、沥青膨胀珍珠岩保温层125mm、隔气层、现浇钢筋混凝土板70mm、内粉刷，属于Ⅱ型，传热系数K=0.48W/m2℃ 。
4、内墙：邻室包括走廊，均与办公室内温度相同（暂不考虑内墙传热）。