单选题 (每题1分，共60题，共60分)
下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。
1.下列费用项目中，可列入建筑安装工程安全文明施工费的是（）。
A. 施工人员夜班补贴
B. 模板黏结物清理费
C. 现场集体取暖降温费
D. 建筑工人实名制管理费用
【答案】 D
【答案解析】根据住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部联合发布的《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市〔2019〕18号)的规定，实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。
2.下列费用项目中，投标人报价时自主确定的是（）。
A. 暂估价
B. 规费和税金
C. 计日工
D. 暂列金额
【答案】 C
【答案解析】计日工应按照招标人提供的其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。
3.当建设项目没有具体的图样和工程量清单时，匡算其投资应利用（）。
A. 产出函数
B. 扩大单价指标
C. 单项概算指标
D. 模拟工程量清单
【答案】 A
【答案解析】当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用产出函数对建设项目投资进行匡算。
4.下列与施工仪器仪表相关的费用中，计入施工仪器仪表台班单价的是（）。
A. 检测软件费用
B. 安拆及场外运费
C. 操作人工法
D. 校验费
【答案】 D
【答案解析】施工仪器仪表台班单价由四项费用组成，包括折旧费、维护费、校验费、动力费。
5.为了保证投资估算精度，在条件满足的情况下，应优先采用的编制方法是（）。
A. 朗格系数法
B. 主体专业系数法
C. 指标估算法
D. 比例估算法
【答案】 C
【答案解析】静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估 算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指 数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，如指标估算法等。
6.下列工程造价概算编制方法中，常用于单位设备及安装工程概算编制是（ ）。
A. 设备系数法
B. 概算指标法
C. 预算单价法
D. 类似工程预算法
【答案】 C
【答案解析】建筑工程概算常用的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；
设备及安装工程概算常用的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
7.下列各项安装工程估算费用中，可以按设备费百分比估算指标进行估算的是（）。
A. 工艺设备安装费
B. 工艺非标准件、金属结构和管道安装费
C. 工业炉窑砌筑和保温工程安装费
D. 电气设备及自控仪表安装费
【答案】 A
【答案解析】工艺设备安装费估算，以单项工程为单元，根据单项工程的专业特点和各种具体 的投资估算指标，采用按设备费百分比估算指标进行估算；或根据单项工程设备总重，采 用以“t”为单位的综合单价指标进行估算。
8.根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分为（）。
A. 工序、工作过程和综合工作过程
B. 循环施工过程和非循环施工过程
C. 手动过程、机动过程和半自动化过程
D. 工艺过程、搬运过程和检验过程
【答案】 A
【答案解析】根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。
9.关于影响民用建设项目工程造价的主要因素，下列说法正确的是（）。
A. 加大建筑物宽度，有利于降低造价
B. 住宅层数的增加将降低工程造价
C. 圆形建筑的周长系数最小，因此其造价较矩形建筑有所降低
D. 结构面积系数越小，设计方案越经济
【答案】 D
【答案解析】衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比), 系数越小设计方案越经济。
10.用水泥砂浆贴200mm×150mm×5mm瓷砖墙面，结合厚度为10mm，灰缝宽度为2mm，假设水泥砂浆的损耗率为1%，则每100㎡该墙面的水泥砂浆的消耗量是（）m³。
A. 0.012
B. 0.010
C. 1.022
D. 1.042
【答案】 C
【答案解析】 每100m² 瓷砖墙面中瓷砖净用量=100/【（0.2+0.002）×（0.15+0.002）】=3256.90块
每100m² 瓷砖墙面中结合层砂浆净用量=100×0.01=1(m³)
每100m²瓷砖墙面中灰缝砂浆净用量=[100-(3256.90×0.2×0.15)]×0.005=0.0115(m³)
每100m² 瓷砖墙面中水泥砂浆总消耗量=(1+0.0115)×(1+1%)=1.022(m³)
11.某项目建设期为2年,第1、2年年初分别从银行获得贷款4000万元和3000万元，贷款年利率为6%，建设期只计息不付息，则该项目建设期贷款利息是(）万元
A. 333.6
B. 457.2
C. 660.0
D. 674.4
【答案】 D
【答案解析】 第1年利息：4000*6%=240万元
第2年利息：（4000+3000+240）*6%=434.4万元
则建设期贷款利息为：240+434.4=674.4万元
12.可行性研究报告批复后，选（）总承包模式。【考生回忆版】
A. EPC模式
B. DB模式
C. 设计采购模式
D. XXX
【答案】 A
【答案解析】总承包模式的选择同时也与发包时点有关。可行性研究报告批准后发包的，宜采用设计采购施工总承包 (EPC) 模式；方案设计批准后发包的，可采用设计采购施工总承包 (EPC) 模式或设计施工总承包 (DB) 模式；初步设计批准后发包的，宜采用设计施工总 承包 (DB) 模式。
13.某项目建设投资为16000万元，工程建设其他费为1800万元，预备费为600万元，流动资金为300万元;建设期初贷款8000万元，贷款年利率为5%，建设期2年，则该项目的工程造价是()万元
A. 16820
B. 19120
C. 19200
D. 19500
【答案】 A
【答案解析】8000*（1+5%）2=8820万元
建设期利息=8820-8000=820万元
工程造价=建设投资+建设期利息=16000+820=16820万元
14.甲地2024年拟建一年产50万吨工业产品项目，已知设备购置费为12000万元。邻近工地2021年建成年产40万吨相同产品的项目，其建筑工程费为6000万元，安装工程费为3000万元，设备购置费为10000万元。若甲地的建筑安装工程进价比工地高2%，且2021年至2024年建筑工程费年均递增3%，安装工程费年均递增2%。采用设备系数法计算，拟建项目的工程费用是()万元。
A. 23016
B. 23688
C. 23922
D. 24418
【答案】 C
【答案解析】后续更新。
15.砌240x115x53标准砖砌一砖墙，计时观察法统计，砌砖的基本时间为160min/m3，砂浆勾缝的基本时间为10min/m3，辅助时间占工序时间的5%，规范时间为工作日的20%，工作日按照8小时，求1m³砖墙的定额时间是()。
A. 0.552
B. 0.592
C. 0.673
D. 0.670
【答案】 A
【答案解析】后续更新。
多选题 (每题2分，共20题，共40分)
下列每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案，至少有1个错项，多选、错选均不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
16.一般属于无形资产的是()。
A. 自创专利权
B. 自创专有技术
C. 自创商标权
D. 出让方式取得土地使用权
E. 划拨方式取得土地使用权
【答案】 A,D
【答案解析】无形资产的计价方法
(1)专利权的计价。专利权分为自创和外购两类。自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。研制成本包括直接成本和间接成本：直接成本是指研制过程中直接投入发生的费用(主要包括材料费用、工资费用、专用设备 费、资料费、咨询鉴定费、协作费、培训费和差旅费等);间接成本是指与研制开发有关的费用(主要包括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共费用及能源费用)。交易成本是指在交易过程中的费用支出(主要包括技术服务费、交易过程中的差旅费及管理费、 手续费、税金)。外购专利权的价值为其实际转让价格，由于专利权是具有独占性并能带 来超额利润的生产要素，因此，专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超 额收益计价。
(2)专有技术(又称非专利技术)的计价。专有技术具有使用价值和价值，使用价值是专有技术本身应具有的，专有技术的价值在于专有技术的使用所能产生的超额获利能力，应在研究分析其直接和间接的获利能力的基础上，准确计算出其价值。如果专有技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。对于外购专有技术，应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往通过能产生的收益采用收 益法进行估价。
(3)商标权的计价。如果商标权是自创的， 一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价。商标权的计价一般根据被许可方新增的收益确定。
(4)土地使用权的计价。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。
