**工业大学组团内的主要建筑物由目前正在施工的中环路划分为两大块，中环路以北为**工业大学的生活区，生活区又分为生活西区和生活东区；中环路以南为**工业大学的教学区。总占地面积约为160.2万平方米。
**工业大学用地区域东邻大学城中心区，南靠珠江，与大学城南岸相对，西部边界为中部快线，现状多为农业用地和林地，包含有南亭村，以丘陵台地为主，具有中低山、丘陵、盆地和平原等多种地貌类型，地势自东北向西南倾斜。本区属地壳稳定地区，以轻微拉升为主，按地震Ⅶ度区抗震要求设防，本区工程地质条件较好，区内岩层、土层的岩土力学性质良好，是建筑物较好的天然地基持力层。