当地下水潜水位上升接近地表时，由于毛细作用而引起沼泽化，或由于强烈蒸发浓缩作用而引起的盐渍化，增强了岩土及地下水对建筑材料的腐蚀性。
在河谷阶地，斜坡及岸边地带，地下潜水上升时，岩土体浸润范围增大，浸湿程度加剧，岩土被水饱和、转化、降低了抗剪强度，导致岩土体不均匀沉降，同时增大了动水压力，可能产生潜蚀作用及流沙、管涌现象，破坏了岩土体的结构和强度，以上这些原因，促使岩土体产生变形、崩塌，滑移等，都将对工程产生不利影响。