新时期建筑给排水及采暖通风空调安装质量问题研究

【关键词】建筑给排水；采暖通风空调；质量控制 

　　随着社会经济的发展和城市化进程的加快，建筑行业迅猛发展，在建筑技术和建筑理念上都得到了全面进度，这与现代人们对建筑工程应用的实际需求相适应。作为建筑工程的基础设施建设，给排水和采暖通风空调安装工程一直是工程整体的重要组成部分，其施工质量直接决定建筑工程施工质量和安全，直接影响居民正常生活和工作，在这种情况下，要求同时保证每一项目、每一环节的质量和专业性。基于此，笔者在分析给排水和采暖通风空调安装质量问题的基础上，提出了相应的质量控制对策。 

　　一、新时期建筑给排水及采暖通风空调安装中存在的质量问题 

　　套管是管道安装中不可或缺的部件，使用中起到保护管道和方便管道安装的作用，但实际安装中存在套管设置高度不准确、套管设置位置不合理现象，这两个问题经常被忽视，给工程埋下了质量隐患。 

　　在建设过程中通常会留出一定的预留缝，但是在给排水或采暖通风空调安装工程中，在管道安装需要通过这些预留缝的情况下，若未设置管道保护措施，管道质量和正常使用可能会受到影响。 

　　建筑水暖工程中涉及的管道数量很大，经常会出现由于工作人员疏漏没有做好管道保温，或是根本没有对管道进行保温处理的意识，增加了冬季管道发生破裂的几率，造成水资源和热量的流失，对建筑结构也会带来严重破坏。 

　　给排水管道材料比如PPR、PVC塑料管材使用性能不佳，连接密封性差，基础质量未达到相关标准和施工要求，容易产生缝隙而导致渗漏现象，安装过程中焊接、螺旋连接存在偏差使得严密性不够也会影响管道安装密封性，导致渗漏问题出现，另外就是给排水管道施工往往采用管道穿过地板的施工方式，无论是先预留管道打孔后穿过管道还是随整体建筑给排水工程一起施工，管道与地板接触面严密性都会不足，若施工技术不合理，就容易引发裂缝和间隙，进而引发渗漏。 

　　给排水管道安装中不可避免要对地面和楼层进行开挖，若不采取封堵措施，异物就会进入管道，造成管道阻塞。 

　　采暖通风空调安装过程中，风管制作不合格、法兰与风管结合不严密会造成风管漏风，而阀门安装不当、过滤器堵塞都会影响系统正常运行。 

　　二、新时期建筑采暖通风空调安装质量控制对策 

　　1.协调施工 

　　给排水及采暖通风空调安装时，各种大型设备和管道井中存在各种复杂管线，如果缺少有效协调，必然会出现施工干扰，不利于质量控制。在安装给排水管道采暖通风空调前，详细考察施工现场，核实事先预留好的孔洞管道尺寸大小是否合适、基础设备设施检测是否良好，与土建方加强沟通，完成手续交接。安装空调时，铺设管道前先与土建方协调好，确保吊顶高度线、五零线已经安全弹出，铺设管道时要与土建方时刻保持沟通，确保浇筑、堵洞等工序保质保量完成。为避免安装空调时对建筑装饰造成不良影响，进而延长工程交付日期，安装空调时还要与装饰单位进行协调，安装前，根据各种实际情况确定安装位置，防止日后出现不合适现象而频繁修改。 

　　2.严格按照施工流程安装采暖通风空调 

　　建筑施工人员在主体施工中要做好管道预留和套管预埋工作，为采暖通风空调的提供安装条件。按照建筑结构要求在地下室埋设柔性或刚性套管，套管设置高度为顶部高出装饰地面20-50mm，若套管安装在墙壁内，其两端应与装饰面相平，对于预留的套管，将两端密封起来，另外，凝水管、室外机的连接管也要提前预埋，并根据设计及施工要求合理设置受控装置和排烟阀位置。选择合适的风管制作、安装方法，风管表面凹凸应小于5mm，焊接要牢固，螺孔要具有互换性，连接宽度要大于6mm，为在降低风阻的同时尽量确保空气流通，可在风管弯头处设置导流片。风管安装完毕后，进行竖井内管道和风机盘管的安装，竖井内管道按管线试验、防腐和保温的工序进行施工，风机盘管进场前要进行水压试验和试运转，风机连锁设置在新风入口，对于竖井内管道与风机盘管的连接，建议采用软接管或弹性接管，安装完成后进行冲洗试验和风管检测，，确保出水口、进水口水质一致，保证风管严密性。最后调试采暖通风空调系统，确定系统正常运行，调试过程中要注意风量平衡。 

　　3.防治管道、管道与地板连接处渗漏和堵塞 

　　首先，严把材料质量关，采购材料前严格筛选材料供应商，在有信誉、专业资格有保证、性价比最优的厂家采购材料。进场前，检测管道材料质量是否过关，必要情况下按照一定比例抽取样本进行模拟试验，确保管道材料规格、型号都符合建筑给排水管道安装要求。其次，加强对管道安装环节的监督，规范操作人员施工行为，确认焊接、热熔、接口安装等工序无误。再次，对于管道与地板连接处渗漏问题的防治，当与整体工程一道施工时，先涂两遍防水材料再进行土建与防水找平层工序；当单独预留施工，可用水泥砂浆在管道周围约2.5cm范围内采用八字形状浇灌密实；若给排水管道材料为塑料材质，可在地板内部塑料管道管壁打毛，增加管道摩擦力，使其与外围混凝土粘结牢固，以此防止缝隙产生，降低渗漏发生率。 

　　4.做好后期质量控制 

　　安装后期，全面清理通风空调风机盘管、制冷机和封口，标明其规格、标号和名称。开展风管漏风检测，对于冷冻水管道，要进行水管压力测试，记录检测结果，生成完整的检测报告。收集整理各种合格证书、技术资料、测试报告、质量证明书、质量保证书等，确保工程项目交付工作的顺利完成，同时也为采暖通风空调后期维修提供全面信息依据。 

　　三、结语 

　　总之，给排水和采暖通风空调安装工程是建筑工程整体的重要组成部分，其施工质量直接决定建筑工程施工质量和安全，影响居民正常生活和工作。在实际工程中，各方应协调施工，严格按照施工流程安装采暖通风空调，做好管道、管道与地板连接处渗漏和堵塞的防治，做好后期质量控制，切实保证安装质量。此后，我们必须下定决心从各个不同角度来了解建筑给排水及采暖通风空调安装质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，使建筑工程的整体价值切实发挥出来。 

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