民用建筑水暖安装施工管理问题分析

关键词：建筑；水暖安装；民用；施工管理；分析

　　水暖工程在建筑中几乎触及到了该建筑物的任何一个角落，假如在工程当中出现了一些疏忽，那么将会直接影响后序的房屋装修工程。在民用建筑的系列工程建设过程中，采暖和排水工程中常出现的堵、漏、滴、冒、跑等质量问题都影响了居民的生活，引起了许多问题，给他们造成了诸多的不便和烦恼，所以怎样消除民用建筑的水暖安装问题，是我们相关工程管理者必须引起重视和解决的问题。

　　1 水暖安装施工管理的重点

　　民用建筑的相关水暖工程必须有严密的施工计划，并且还必须符合我们土建相关的施工计划。水暖工程的各个阶段都应当合理、科学地穿插于土建施工的安排中，并结合计划的土建施工的程序，来做好民用建筑水暖施工的安排。

　　对于高层民用建筑的施工，就需要将大部分的管道埋在管道井中，这就要求在管道井中去进行施工，为了防止发生一些意外事故，民用建筑的施工管井就应当按照消防的规范要求来做好管井的防火层建设。同样，在水暖的安装过程中，管道需要穿过构造墙和地下室的都应当按要求做好防水措施。另外，水暖施工开洞的断筋施工需征求土建负责人的同意。一些管道立管需要穿越厨房、卫生间、楼板等都应当是钢套管，并且还要高出地面5 cm。

　　在施工的过程中还应做好水暖施工的机具及安装成品的维护工作，要爱护建筑施工现场的设施、设备，不能乱动和自己无关的机电设备及其他的设施。而对于已经安装好了的管道，要包干分片地确定专人负责管理和看护，如若发现有损坏的应立即修好。

　　采取可靠的措施，预防“冻”、“漏”、“堵”等问题的出现。管道或散热器在安装之前就应当清除其内部的杂物，以确保良好的通畅效果。在安装过程中，要做好临时的封口，以确保没有杂物进入。在采用钢板对钢管进行临时点焊封口时，采用水泥砂浆给排水铸铁管进行封口，采用丝堵的方式给水分支管封口，采取隔断封闭的方式对排水立管进行处理，以防止一些落物进入到管道底部。待所有的管道都安装完毕后，再对其进行冲洗，做好同外线的连接，以确保在连接处不会有杂物进入。在所有的系统都安装完成过后再进行灌水、水压试验，以防结口的部位出现漏水和渗水的现象。另外还有一个重点，那就是要做好一定的防冻工作。

　　2 水暖安装施工管理问题的相关对策及管理对策分析

　　2.1 水暖安装施工管理问题的相关对策

　　无论是承包商还是业主，在购买材料时，都需要“货比三家”，选择出价廉、质优的产品。在发现问题之后要立即作出反应，对其进行处理，在工程的施工使用前，就把伪劣的产品排除掉。对于焊接钢管和铸铁的排水管，首先要看它的管壁厚度是否均匀，然后看单管的重量是否符合国家的统一规定标准。对于镀锌管有如下的判断方式：镀锌管有电解法镀锌和热浸锌两种工艺。通常热浸锌管它的管壁（包括内外两壁）有着均匀的“镀锌层”，而电解法的镀锌管在管内外两壁内都无“镀锌层”，这不仅容易因锈蚀而造成渗漏，甚至会使我们的饮用水恶化、发黄，影响人们的身体健康。

　　在主体施工时，大多数安装工种都需要将工种的预留洞和预埋管件尺寸的标高及时地提供给土建，并且还要设置专门的人员去配合和协调土建预留空洞。这样做能避免由于空洞的位置错误而造成的设备安装无法到位，甚至于完全无法进行安装。在系统的运行期间还要对整个系统进行一些调整，首先供应负荷大、距离远的那些管路，然后再逐步地调节各个阀门和散热设备放气阀，以使系统的整个循环能够达到预想的设计采暖的要求。

　　在散热设备和卫生器具安装完成后，还应当采取一些有效、科学的保护措施，以防止损坏和污染。对于坐便器、浴盆、洗手盆等可采用硬纸板，而对于散热器则可采用草垫。

　　2.2 管理防治问题及对策分析

　　首先，在思想上要予以高度的重视，从设计到施工，再到后来的监理等多方面都要制定一整套切实和有效的防范措施。

　　其次，要制定一套落实成品保护的措施，以防止因人为因素而造成的一些质量问题。

　　最后，要建立一个合理的质量管理体制，再根据水暖安装项目部的安排，成立一个全面负责安装工程的预留和预埋的小组对安装工程和土建的具体工作进行管理。按照操作规范、技术交底、施工工艺的规定来开展施工工作，适当地采用新的工艺和方法来保证质量。

　　综上所述，民用建筑的水暖安装施工管理是水暖安装过程的重要环节，它与土建施工的联系非常紧密，直接影响到建筑工程施工的进度及质量，并且它完成的质量好坏对结构的使用寿命、使用功能乃至该城市的整体形象都有很大的影响。所以，水暖工程施工工艺和施工组织计划都必须符合整体的施工计划安排，还要采用有效的技术和措施，才能全面地提高民用建筑的工程质量。

　　参考文献：

　　［1］翁军.高档住宅水暖专业新型管材的选用［J］.中国住宅设施，2002（5）.

　　［2］杨莲.略谈水暖系统优化［J］.中小企业管理与科技，2010（27）.

　　［3］黄卿.建筑工程项目施工管理实践与创新研究探讨［J］.中外建筑，2008（05）.