宾馆位于xx市徐东路，为一座按三星级标准设计的宾馆。宾馆建筑面积约６２００m２，地下一层，地上九层，地面建筑高度３０.６m地下室主要为设备机房，锅炉房，给排水专业设备间，配电间等。一、二层为餐厅、大堂和休息厅，三到九层为标准客房。
大堂、餐厅、休息厅采用低速全空气系统，设备简单，初投资较省，维修简便；为防止菜肴味道进入大堂、休息厅，同时考虑到运行时间问题，餐厅应与大堂、休息厅分开设置独立的空调系统。中庭利用风机盘管处理回风，新风由大堂渗透提供。地上一层层高较高，采用顶棚散流器平送，二层层高较低，采用侧送风，二级吊顶。考虑到客房的使用率，防止能源浪费，标准客房层采用风机盘管加独立新风系统，当某房间没人时，可单独关闭该房间的风机盘管系统。
空调水系统为一次泵定水量系统，双管制，闭式循环。水系统分为两个环路，一、二层为一环，标准层为二环，均为同程式系统。采用闭式循环的优点有：管道与设备不易腐蚀；不需为提升高度的静水压力，循环水泵压力低，从而水泵功率小；由于没有贮水箱，不需重水回水，回水不需另设水泵等，因而投资省，系统简单。定水量系统简单，不需要变水量定压控制。同程式各管段阻力损失接近相等，管网阻力不需要调节即可平衡。
空调系统的冷热源选用直燃溴化锂吸收式冷温水机组，因为溴化锂吸收式制冷机能适应各种热源，是一种节能产品，用吸收式制冷机的系统，耗电量较小，仅为离心式制冷机1/5左右。直燃式溴化锂吸收式制冷机集锅炉和制冷机于一体，具有体积小，结构紧凑等优点。所以，综合考虑，选用直燃溴化锂吸收式制冷机较为合理。
