本工程是一幢五层办公楼，并设有负一层车库，负二层空调机房，负一层高2.7m，负二层高4m,一层高3.9m，二、三、四、五层高3.6m,建筑物总高18.3m，建筑占地面积为692.4㎡，本工程采用风机盘管加新风系统，新风单独送入室内。厕所、楼道、楼梯、车库、机房均不供冷，车库设通风系统。本建筑属二级公共建筑，耐火等级为不低于二级。

根据确定的室内外气象条件，土建资料，人体舒适性要求及冷热源情况设计该办公用建筑物的空调系统。