该建筑为综合办公楼，位于XX市区。地上总建筑面积41627平方米。建筑物主体高度88米，地上21层，地下1层。首层为大厅、大会议室等功能空间，二层为小会议室、机房等，三层、四层为办公室和餐厅及厨房，五层至二十一层均为办公功能空间。冷热源：工程采用区域热泵能源站供冷供热。空调水系统：采用双管制变水量系统。空调风系统：采用全空气空调系统和风机盘管加新风系统。通风设计：采用机械排风系统和机械补风系统。先对本工程进行工程项目结构分解，随后对水系统，风系统，系统调试等进行工程量的计算，工程预算紧随其后，然后确定施工方案，进行施工进度管理、技术管理、质量管理等。