拟建盛源公寓工程由研发中心和生产楼组成,研发中心为3层结构,生产厂房为一层,局部二层,地基采用桩基础。
缤特力通讯科技（苏州）有限公司方桩配筋参照04G361图集中AZH-25-××××B的压桩桩型，桩截面为250×250，桩长10(11m)，单节制作，桩尖为350 mm，砼标号为C30，主筋采用4Φ16，研发中心用桩数为182根，单桩极限承载力标准值为250KN、300KN、350KN，生产楼用桩数为1368根，单桩极限承载力标准值为260KN、300KN，04G361图集中ZH-30-××××B的压桩桩型，桩截面为300×300，桩长10，单节制作，桩尖为400 mm，砼标号为C30，主筋采用8Φ14，研发中心用桩数为175根，单桩极限承载力标准值为320KN、380KN，采用静力压桩施工工艺。设计要求对20%工程桩进行小应变检测，若在检测过程中有异常现象，则增加10%工程桩做小应变检测，试桩具体位置由设计单位在现场确定。静压试桩最大加荷量为单桩静压力的2倍，静压试桩根据《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2003，J256-2003）慢速维持荷载试桩法进行试桩，采用堆载加荷，静压试桩前必须做小应变检测。桩基施工流程为先压试桩接着压工程桩。