本工程建设地点位于昆明市，始建于1937年，1940年投入使用，历经近70年，其间又经过多次改造，建筑材料已严重老化，结构受力体系存在严重隐患。2005年7月被××区房屋安全鉴定办公室鉴定为危房。但由于该建筑具有一定的保留价值，经多次论证协商，规划部门要求正立面（南立面）墙体做保护性修缮，内部结构拆除重建。
自2006年12月10日以来，我公司受业主委托承担了该项目的墙体保护加固和拆除施工任务，经时近40d时间将南面墙体完整地加固保留了下来，同时拆除了内部结构及地下室工程。在经历了昆明的风季，经历了近7个月的风雨，并经历了两次强风的考验，南面墙体依然稳定地立于原位。通过长期测量观测，墙体没有出现沉降及位移情况。综合上述情况，原墙的临时加固保护措施是行之的效的，加固方案是科学的、有保证的。
根据业主的要求，经设计院等多方提出在原临时保护的基础上，需将一层结构改造为全框架结构，需在二层板处在墙内设置一道托梁，将上部墙体荷载托换至梁上。根据2007年6月4日在××街建设单位办公室召开的由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位及测绘局等相关单位人员，并请多名老专家参加的墙体托换方案研讨结论及相关要求和建议，拟采用钢管支撑架进行托换处理，局部采用小型型钢梁进行双重托换处理，将二层以上墙体全部托空后施工托换钢筋混凝土柱和梁。