建设规模:本工程为砖混楼,地下一层、地上六层结构,总建筑面积为4084.47平方米。
施工范围:本次招标所发施工图中施工图设计内容;但不包括以下内容:(1)塑钢窗安装;(2)单元电控门及防盗门的安装;(3)外墙涂料施工;(4)防盗栏安装;(5)燃气工程;(6)弱电工程(有线电视、网络、通讯)的布线及控制箱、面板的安装、但线管、线盒预埋,箱体安装由主体施工单位完成。
建筑部分:本工程为地下一层、地上六层,有三和四单元组合,均为一梯两户。层高:地下室为2.18m,地上1—5层为2.85m,6层为2.8m,檐高17.05m,建筑物总高18m。室内外高差0.95m。
地基处理为机械大开挖,采用整片2:8灰土和素土垫层进行回填至-2.85m。砼垫层之上为钢筋砼条基,基础底标高为-2.75m,建筑物按7度设防设计。结构为砖墙承重,墙厚均为240mm厚;层层设置圈梁、构造柱,楼板为现浇板,板厚为100、120mm不等。
砌体:±0.000m以下,采用MU10机砖,M10水泥砂浆砌筑; ±0.000m以上,采用MU10.KP1承重多孔砖,M10混和砂浆砌筑。
砼强度等级,除砼垫层为C10砼外,其余所有现浇构件均为C25。
内外墙饰面:外墙饰面为外墙涂料,内墙饰面卫生间、厨房为釉面砖外,其余房间均为乳胶漆墙面,户内墙面面层用户自理。
楼地面:楼梯间为水泥砂浆楼地面,卫生间、厨房为铺地砖楼地面,其余房间均为铺地砖楼地面,面层用户自理。
天棚:卫生间、厨房为PVC吊顶,其余均为板底乳胶漆天棚,户内天棚面面层用户自理。
屋面:坡屋面为块瓦屋面、平屋面为水泥砂浆面层屋面,坡屋面为1:3水泥砂浆找平层上设Ф6网,纵筋@500,横筋按瓦长定,铺1:3水泥砂浆卧瓦层,面层安深青灰色屋面瓦,平屋面为1:6水泥珍珠岩找坡,珍珠岩板保温,SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水,面层为35厚细石砼。
地下室防水,砖墙外为20厚水泥砂浆找平层外做SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水,最外层为20厚水泥砂浆保护层。地面为在地面水泥砂浆中加5%的防水剂。
安装部分: