小区规划面积为2.38h㎡,容积率为1.08,建筑密度为20%,绿地率为40%,共135户。
本工程总建筑面积约28422平方米,包括1—5#楼、会所、地下车库等工程,其中地上建筑面积为21220平方米,,地下建筑面积为7200平方米。
项目包括5栋5~7层住宅楼以及会所,地下车库,10KV变电站,煤气调压站。
其中:1#住在楼:地上5层,层高3.0米,建筑总高度15.9米。
2#3#住宅楼:地上6层为住宅,地下1层为设备用房(3#楼无),层高3米,建筑总高度18.9米。
4#5#住宅楼:地上7层为住宅,层高3.0米,建筑总高度21.9米。
地下车库:地下一层,为地下车库、设备用房的等,建筑层高为3.6米。
配套公建:地上3层,为物业管理、文化活动,早点铺、便利店、警务室、消防控制室等。建筑层高一层4.5米,二层3.6米,局部三层为3.6米。建筑总高度为10.15米。
本工程防火等级为二级,房屋防水等级为二级,建筑使用年限为五十年,抗震设防烈度为七度设防。
2、结构概况
本工程1#~5#楼、公建基础为预应力混凝土管桩桩基础。地下车库设置抗拔桩,600mm厚整板基础。预应力管桩采用PHC A 400 95 10+10(7)(6)、14。除地下车库和公建为框架结构外,其余几栋楼采用短肢墙结构。
1#,3#~5#楼基础底板、承台、基础梁砼为C30、1#,3#~5#楼电梯井及地下通廊基础底板、承台、基础梁砼为C30P6。
2#楼地下室0层梁、板、墙的砼为C30P6;地下车库的底板、外墙、内墙、柱、坡道及通廊砼为C30,地下车库顶板为C35自防水砼。