总建筑面积12771㎡，建筑结构安全等级二级、结构设计使用年限50年、建筑抗震设防类别标准设防（丙类)，抗震设防烈度为8度，设计地震基本加速度0.2g，设计地震分组第三组，建筑场地类别为Ⅲ类。
1.3 建筑设计概况
1、拟建的兰州市南山路欣悦家园住宅小区4#楼工程为钢筋砼剪 力墙结构，地下一层地上十八层，主楼（室外地坪至屋面板顶高度）：54.90m，室内外高差为0.3m。
2、本工程设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1596.35。
3、室内坏境坏境污染控制类别：Ⅰ类。
4、外墙粘50厚挤塑板保温层（膨胀螺栓固定间距500）刷乳胶漆涂料，
水泥砂浆内墙面（甘02J01—117—内5白色乳胶漆），
屋面设备用房釉面砖（瓷砖）墙面（甘02J01—127—内38），
厕所、厨房乳胶漆内墙面（甘02J01—121—内9）
其余门厅、电梯厅铺地砖踢脚（甘02J01—73—楼39）
1.4 结构设计概况
1、本工程基础采用桩筏联合基础，人工成孔灌注桩直径为900mm和1000mm，桩长约34.0~37.0m，持力层为卵石层及圆砾层，桩端进入卵石层不小于1.0m，桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚1100mm，，筏板底设100厚C20素混凝土垫层，每边扩初基础外延100mm。井桩、筏板、基础梁混凝土强度等级C35。
　　　本工程地基基础设计等级甲级、建筑桩基设计等级甲级，抗震类别为乙类，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2g，设计地震分组为第三组，特征周期Tg=0.65S，amax=0.19。建筑结构安全等级二级、建筑抗震设防类别标准设防（丙类)。 嵌固端为人防顶板顶面，地下一层与B区车库相连，主楼部分为人防工程，战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，平时为戊类库房，屋顶塔楼为电梯机房。
　　　3、电梯间墙体、 ±0.000以下墙体及卫生间墙体采用烧结粘土多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑、其与墙体采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆；内墙填充墙商业部分为300厚粘土烧结空心砖，住宅部分为250厚黏土烧结空心砖；内墙填充墙采用200厚粘土烧结空心砖，卫生间、厨房采用100厚烧结多孔砖砌体。