3．施工工期要求：工程合同总工期为 24 个月，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。
4．工程质量标准高：工程质量目标为辽宁省优质样板工程，努力目标为国家“鲁班奖”。
5．两个冬期及雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期，两个雨期，其中主体工程施工在冬期，上部结构施工、外装饰工程在雨期、总图施工在冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
6．同泰住院部工程大厅采用网架结构，面积为 986 ㎡，采用正角锥形，网架矢高为 1.50m，平面位置参差不齐，使结构安装和质量保证存在一定难度。
7．地下水位高：本工程地下水位高达-2.2m，给防水混凝土的施工带来很大难度。
8．基础结构复杂，属大体积混凝土施工：该工程基础采用三种形式，独立柱板式基础，筏式基础和箱形基础，采用后浇带把三种基础形式分开。底板厚度为0.70～1.6m，属于大体积混凝土施工，其防水、抗渗要求高，施工难度大。
