为提高住宅工程质量，规范住宅工程质量通病防治工作，制定本措施 。针对施工过程中常见的质量通病进行分析。
1.1砖砌体 一、砖砌体裂缝 1．现象 砌筑好的砖砌体不同程度的出现了斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等各种形式的裂缝。 2．原因分析 (1) 地基的不均匀变形，使得墙身受到较大的剪力。 (2) 沉降缝处理不当，两端沉降缝中间沉降小或两端沉降小中间沉降大。 (3) 温度变化的影响使砖砌体出现斜缝。 (4) 施工中管理不好，砌筑质量出现问题，砂浆稠度过大，吸水后干缩或砂浆强度不饱满。