设计内容包括建筑设计和结构设计两部分。该住宅楼为五层现浇混凝土框架结构，一层为商业房，二至五层为住宅，抗震设防烈度为7度，总建筑面积约5500 平方米。
建筑设计部分，按照下发的毕业设计任务书所含的设计资料以及住宅楼设计规范对本建筑初步设计，合理考虑功能分区，合理规划水平及空间流线。结构设计部分，先确定所需的一品框架，再分别计算恒载、活载、风荷载及地震荷载作用下的剪力、弯矩等内力。进行内力分析，绘制结构各梁柱的内力组合表，找出最不利的内力组合。以最不利内力组合为依据，进行配筋及构件计算。计算完成后，按照构造及规范的要求，绘制配筋图，结构施工图。通过设计，使得本住宅楼满足使用的要求，还应体现出可持续发展的人性化理念。