某项目区中有不动土的永久性工矿用地、特殊用地、公路和部分土坑等，不应计入建设规模面积，经分析计算不动土面积157.11公顷，扣除不动土面积后，建设规模为1643.09公顷。整理前项目区基本农田1375.38公顷，土地垦殖率76.40%；项目完成后，项目区基本农田增至1450.87公顷，土地垦殖率为80.59%。整理后，项目区新增耕地75.49公顷，新增耕地比例4.59%。