本项目任务是通过XX区段综合治理,形成与老城区联系紧密及功能复合、配套齐全的项目区,彻底根治城区内的洪涝灾害,确保人民生命财产安全。同时,加速县域经济发展。
本项目基本由XX江河道综合治理、水利灌溉、河道疏浚及滩涂治理和土地整理开发等组成。
6. 5 总体布局
本项目规划范围为213.12公顷,城市建设用地面积为126公顷(约1890亩)。在规划中依据《XX县城总体规划》的要求综合考虑地段土地使用功能,完善用地结构,完善道路系统,使整个区域内交通系统完整畅通;建设完善的公用设施和配套服务体系,建设成为XX县的宜居区及商业区;改善城市生活环境,提高城市绿地率,降低建筑密度,适当提高土地的开发强度,充分发挥土地的经济价值;综合考虑城市景观和生态系统的要求,尽可能将绿地开敞空间引入居住区。
立足现状,注重该项目区与XX县城的整体协调、用地布局及主次道路与城市衔接;在总体布局上依托现有城市功能区,充分利用项目区现有基础设施,推进项目区向现代化、智能化发展;建立现代生态城市功能区。
根据总体规划要求,该范围以居住用地为主,生活居住区是该项目区在城市中的主要职能。居住用地位于总规划区的西南边,具体位于XX江沿岸两边。设计中考虑人的各种需求,注重空间的个性与特点,用院落式和错列式等手法,组成既有区别又有联系的住宅区。使居民具有归属感和认同感,为邻里交流提供条件。楼宇之间有集中的公共绿地或活动场地,满足不同年龄居民就近活动的需求;室外设停车场配合,共同为居民提供安全、方便的服务。