土地利用现状是土地资源自然属性和经济特性的全面反映。 土地利用划分具有如下特点：
在自然、经济和技术条件的综合影响下，经过人类的劳动所形成的产物
在一定的空间分布上服从社会经济条件，在地域分布上不一定连成片
种类、数量、分布是随着社会经济技术条件的进步而变化