随着房地产项目竞争的加剧，社区景观逐渐成为人们关注的热点。目前，居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也是塑造楼盘形象、提升楼盘附加值、进行差异化竞争的最有效手段之一。目前随着房地产项目竞争的加剧，社区景观逐渐成为人们关注的热点。目前，居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也是塑造楼盘形象、提升楼盘附加值、进行差异化竞争的最有效手段之一。
目前住宅景观设计存在的一些误区
一、景观设计后期介入。
很多楼盘特别是中小楼盘在开发流程上通常是先考虑房型、建筑外观，最后才考虑景观。这样往往加大了景观设计的难度
二、装饰性强，舒适性、实用性不足。
景观的价值并不仅仅是审美，它应该具有实用性，为业主的交流沟通、娱乐休闲、老人的健康运动、孩子的学习成长服务。一些开发商陷入“面子工程”的思维怪圈中，早期许多小区住宅景观设计受欧洲城市景观设计的影响，大量充斥喷泉、雕塑、硬地广场，看起来似乎很美，但在功能上完全不适合居家生活环境的要求。
三、跟风严重，没有特色
目前有些楼盘存在着景观设计风格的盲目跟风现象。
四、注重设计，后期维护管理考虑不足。
如很多水系后期都是干的，好多树木养护费用高，并且不容易生长茂盛。
在景观设计的过程中，有几个方面应进行重点把握
一、注重生态性：
景观设计应尽量与自然相贴近，要尽量保持原生态。多用绿色植物，建筑小品等硬质景观宜少而精。在绿色植物的选用上要尽量考虑选用有益于身体健康和改善环境功能的品种。
二、注重因地制宜，观赏性和实用性结合：
要尊重现有的地质环境，充分利用现有的地貌特征进行规划设计，使人工环境和自然环境有效结合，形成个性化和特色景观。景观设计在注重审美性的同时也要注重其功能性和参与性，努力将其打造成为可观赏、可通行、可游玩、可使用的境地，体现人性化的关怀。
三、注重与建筑物的和谐统一：
景观和建筑都是小区整体的一部分，不能相互独立，须相互协调作为一个整体来统筹规划，个体设计的再完美也不能替代整体的和谐美。但景观的设计在追求整体性的同时，应体现出适当的层次感和变化性，单调乏味和审美疲劳都应该在景观的设计中予以避免。就层次感而言，比如有地面环境，有垂直环境，还可以有空中环境等不同层次。就变化性而言，会有形式、色彩、尺度、质地、动静等方面的变化。
四、注重文化内涵：
文化既是企业品牌的内涵，也是项目品牌的内涵，景观设计应能体现小区所倡导的精神理念，给人以或积极、或健康、或美好、或知识等方面的直接或间接的启发。
五、注重经济合理性：
在景观设计上既要考虑到一次性建设投入的费用，还要考虑日后维修护理的费用。绿化上要考虑季节性变化，水景设计上要考虑水泵运行和关闭状态下的不同的视觉效果等。水景及雕塑等设计宜少而精。
六、与交通组织相得益彰：
在景观设计中应认真考虑交通动线的组织，使业主能最大限度和相对公平的参与到环境当中来，不要使景观仅成为某一部分人的景观。
对小区景观要素的思考
居住区休闲广场：
对于居住者来说，休闲广场又是交流、休闲、娱乐的公共空间，是居民生活中不可或缺的组成部分。对于城市大盘广场的设计一定要是开放的，让小区外市民也能享受广场带来的休闲空间，同时居住组团又是封闭的，让小区居民感的生活私密性，打造一种街区生活。广场不一定很大，但一定要有特色。人们的行为活动是伴随着时间的变化而转变的，不同的时间段，有着不同的活动内容。多种活动方式、不同的活动时间、生动多样的活动人群形成了广场空间形态和使用时间的多样性。如清晨为中老年人提供晨练场所，中午和下午成为青少年进行运动的比赛场，晚上则成为居民休闲娱乐之地，或聊天、散步或举行露天舞会。小区广场不管是进门大广场还是楼间小广场，都要充分考虑谁在这里呆的时间最长，毫无疑问就是老年人、婴幼儿及照顾孩子年轻人，应最大限度地满足他们的需要。广场应提供人们购物的地方，如超市和小卖部。
住宅区水景：
住宅景观中不可缺水，但也不能多水，水多了会有无尽麻烦，开发商、物管者都深有体会。水景设计尽量考虑如：一条环境居住区的水流，即使在地面上不便沟通的地方，也以地下暗管沟通，这样没有死水；水体不同形状、深浅、宽狭的设计，象征着在不同的水体环境，布置各种不同的动植物，如水中的荷莲，水边的芦苇，鱼类……即使在小环境，也体现生物的多样性。如能有意识选择一些环保生物，则更有利；以瀑布、涌泉作为动力，创造水位高差，让水体自然循环流动，产生溢水、跌水等动态水景观；增加水体与大气、沙石的接触，提高含氧量。人们常说“流水不腐”，是水景设计的座右铭；除因建筑、交通等需要，构造部分水上建筑外，大部分应缓坡入水，植物护岸，碎石、泥砂底；因为各种不同缓坡、不同水面宽狭，造就了各处不同水深，溪流也有急有缓，浅的地方，要控制水流使之不冲不淤；深的地方，可掘井促使上下循环。大型水面，还要兼顾交通、娱乐、生产的种种需要；以开挖水渠及缓坡之土方，堆叠地形，分隔空间，改善种植条件，而减少土方运量，取“一箭双雕”之功利；引导雨水沿着起伏地形渗透、流淌，最后流入景观水系。
植被设计规划和选择：
植物作为生态景观实现绿色的有生命景观，具有不可替代的作用。小区内植物材料的生态适应性应突出季节变化，多种一些落叶树种特别是果树，既可以让人们感到季节的变化也有一种秋天收获的满足感；最大化的保留原有成年树木，使小区更有灵性。小区内种植设计,应以本地区乡土树种为主。乡土树种树势强，又是本地区圃地容易培育的苗木品种，对于干旱气候和瘠薄土壤适应性强，栽植后恢复生长势较快，对于病虫害有较强的抗性。选用乡土树种，适地适树，深受当地人喜欢，还节省植物养护管理经费。但要有一些名贵树种的点缀，不易多，但位置要显眼。
道路布置：
改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以曲代直的规划方法，景观之间要有多条小路相连，且路越窄越好，越窄才能越休闲。避免由于楼盘绿地隔阻，两分钟的路程可能得走上十几分钟，做到多点设计，使小区居民都能在很短的时间内到景观区。
运动场地
为满足居民的运动愿望，尽可能的把运动场地放到室外，且要相对集中，易营造一种运动氛围，也可以让运动场地叠加，如可以在游泳馆的上面建两个网球馆。考虑到居民的爱好比较广泛可尽量让运动种类多，但规模小。
园林雕塑小品
在小区绿化中，合理地设置一些园林雕塑小品，往往能起到点缀和组织空间，烘托主题、意境的作用。雕塑小品的选择要从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲，尤其在园林雕塑小品的取意上要下功夫。雕塑小品要尽量考虑让它活起来，如情景雕塑。
标志性建筑
一个标志性建筑可提升小区品位。 当人们提到某个建筑都能想到某个地方，如人们提到二七塔就会想起郑州。在实际操作中许多小区用塔楼、钟楼、水塔、风车等作为标志性建筑。
